ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • 東京都墨田区八広六丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より8.3%割高

販価
5,980万円
93.4万円/㎡
相場
5,523万円
86.2万円/㎡
4,154
5,067
5,979
6,892
AI査定結果
推定相場価格
5,523万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,067万円〜5,979万円
79.1万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション墨田リバーサイド
5,980万円（93.4万円/㎡）/ 8階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,980万円93.4万円8階 64.05㎡ 3LDK南東
2025/06/144,480万円69.9万円8階 64.05㎡ 3LDK南東
2023/06/133,880万円60.6万円13階 64.05㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンション墨田リバーサイド
墨田区八広六丁目
八広駅5分 5,980万円93.4万円64.05㎡3LDK8階 / 15階建 南東2000年84戸SRC
2025/10/17クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 5,999万円77.5万円77.38㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年41戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/11/04グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 6,080万円98.9万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2024/01/27ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,980万円73.2万円68.02㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2023/07/08ダイアパレスラフィーヌ東向島
墨田区墨田二丁目
東向島駅6分 5,280万円73.5万円71.82㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年36戸RC
2024/02/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,398万円76.2万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/04/06朝日パリオ鐘ヶ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅3分 4,780万円81.7万円58.49㎡3LDK5階 / 12階建 西1996年125戸SRC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2025/08/25ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円89.9万円68.71㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年55戸SRC
2025/11/23セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 7,499万円105.9万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2023/12/28隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2024/02/17ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸鉄骨造
2023/12/03墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
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墨田区本所一丁目
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2024/08/23隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
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墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、墨田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は墨田区の平均と比較して18.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
墨田区
114.2万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション墨田リバーサイド
所在地東京都墨田区八広六丁目
交通京成押上線八広駅徒歩5分
築年月2000年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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